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3月17日，南京市2023年第一批集中供地顺利完成。据中指研究院统计，此次土拍共出让11宗地块，涉及2宗拆迁安置用地、9宗商住用地，最终4宗触顶、3宗溢价、4宗底价成交，累计收金约176.7亿元。上述地块总出让面积41万平方米，总规划建筑面积91.25万平方米，成交楼面均价19364元/平方米，平均溢价率7.98%。

从供地区域来看，上述地块分布在建邺区、雨花台区、江宁区、秦淮区、溧水区等地，包含河西新城、南部新城、江心洲、江北新区核心区、雨花数字城、江宁高新区和溧水副城等区域。

值得关注的是，此次最高限价超过30亿元的NO.2023G03、NO.2023G04两宗地块均位于建邺区。其中，NO.2023G03地块因触及封顶价进入摇号环节。该地块位于建邺区双闸街道邺城路以北、尚元街以东，挂牌起始价27亿元，最高限价30.9亿元，最终成交价为31亿元，成交楼面价43173元/平方米，溢价率14.81%。

与此同时，位于建邺区江心洲中新大道以东、文泰街以北(22-007、22-013)的NO.2023G04地块，挂牌起始价为27.2亿元，最高限价为31.1亿元。最终仅一轮报价，由南京海嘉房地产开发有限公司(中海)底价27.2亿元摘得。

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